Vue d'ensemble
- Maison
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Description
Situé à Baccarat, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T3 d’environ 70 m² chacun.
Un ensemble immobilier entretenu, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux.
T3 ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENV. 70 M²
L’appartement se compose de :
* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d’eau
* Un WC indépendant
Il bénéficie également d’un garage d’environ 60 m² ainsi que d’un petit espace extérieur privatif.
T3 ? 1ER ÉTAGE ? ENV. 70 M²
Il comprend :
* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d’eau
* Un WC indépendant
Il dispose également d’une grande terrasse couverte ainsi que d’environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.
Informations complémentaire
* Loyer appartement 1 : 660 euros/mois
* Loyer appartement 2 : 510 euros/mois
* Soit 1 170 euros/mois de loyers au total
* Taxe foncière : 750 euros/an
LES ATOUTS
* 2 appartements T3 d’environ 70 m²
* Environ 160 m² habitables au total
* Aucun travaux à prévoir
* DPE : D
* Garage d’environ 60 m²
* Petit extérieur privatif
* Grande terrasse couverte
* Environ 60 m² de combles aménageables
* Emplacement calme
* Centre-ville de Baccarat et commodités à proximité
Un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet d’investissement locatif, avec deux logements, de belles annexes et aucun travaux à prévoir.
? PRIX : 159 000 euros FAI
? BACCARAT (54120)
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien ? LOGIA Baccarat.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 6:00 am- Identifiant du bien: 1262
- Prix: 159.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 0
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 47
- Gaz à effet de serre: D
- A+
- A
- B
- C
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0 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
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Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
