Vue d'ensemble
- Immeuble
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Description
Spécial investisseurs ! A découvrir en exclusivité à Lunéville, immeuble de rapport bénéficiant d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité de tous commerces et commodités.
L’immeuble est composé de plusieurs appartements de type F1/F2 et F3, répartis sur différents niveaux. Les logements disposent de chauffages individuels, de fenêtres double vitrage PVC et bénéficient d’une classe énergétique D.
Toiture et façade refaites récemment, véritables atouts pour cet investissement. Le logement situé au dernier étage est actuellement libre et reste à rafraîchir.
L’ensemble génère 1 350 euros de loyers mensuels, soit 16 200 euros par an.
Prix de vente : 139 000 euros
Rentabilité brute : 11,65 %
Classe énergétique : D
Sa situation, à 5 minutes de la gare, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, favorise la demande locative.
Une belle opportunité sur Lunéville pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec plus de 11 % de rendement brut.
EXCLUSIVITÉ LOGIA ? Renseignements et visites sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Documents du bien
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 6:01 am- Identifiant du bien: 121089
- Prix: 139.000€
- Type du bien: Immeuble
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 201
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 17
- Gaz à effet de serre: C
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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- Monthly HOA Fees
Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
- Jean Luc GORIS