Vue d'ensemble
- Appartement
- 3
- 1
- 78
Description
A seulement 5 minutes à pied de la gare
Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement T4 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Idéalement placé, il permet de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare SNCF.
D’une superficie d’environ 78 m², il se compose de :
-> Une entrée avec rangement,
-> Un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant sur la verdure,
-> Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour,
-> Trois belles chambres offrant calme et luminosité,
-> Une salle d’eau,
-> Des toilettes indépendantes,
-> Une petite terrasse idéale pour profiter du soleil ou installer une table bistrot,
-> Et une cave privative en sous-sol.
Atouts du bien
-> Dernier étage : aucun vis-à-vis, très lumineux
-> Résidence propre, bien gérée et sécurisée
-> Vue dégagée sur les espaces verts
-> Excellent rapport qualité/prix dans le secteur
Localisation idéale
Un emplacement offrant une qualité de vie recherchée :
-> Gare SNCF à 5 minutes à pied (axe Nancy ? Strasbourg)
-> Commerces, écoles et services à proximité immédiate
-> Stationnement aisé autour de la résidence
Notre avis :
-> Un bien rare sur le marché de Lunéville : spacieux, lumineux, au dernier étage, avec une belle vue dégagée et une résidence soignée.
-> Idéal pour un premier achat, une famille, ou un investissement locatif rentable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A visiter rapidement avec Jean-Luc GORIS.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:00 am- Identifiant du bien: 120985
- Prix: 67.000€
- Type du bien: Appartement
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: G
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 435
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 96
- Gaz à effet de serre: F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe énergétique GG
- H
Caractéristiques
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Informations de contact
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
- Jean Luc GORIS