EN EXCLUSIVITÉ – Très beau pavillon récent à 2 MINUTES DE CHANTEHEUX (5 min Lunéville / 25 min Nancy)
Vue d'ensemble
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Description
114 m² habitables – 3 chambres + bureau – Grand séjour – Garage carrelé – Très bonne performance énergétique
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché à 5 minutes de Chanteheux, ce pavillon indépendant, récent, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous êtes à :
-> 5 min de Lunéville et de toutes ses commodités
-> 25 min de Nancy par axe rapide
-> Proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et axes routiers
Le pavillon :
D’une surface d’environ 113m² habitables, cette maison se compose :
-> Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 50 m², très lumineux, avec de grandes baies vitrées et chauffage au sol pour un confort optimal
Une cuisine ouverte, moderne et équipée, avec un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis
Un garage entièrement carrelé avec coin lingerie/buanderie
Un WC indépendant avec lave-mains
-> A l’étage :
3 chambres, dont une avec accès à une terrasse semi-couverte
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque
Un second WC indépendant
-> Extérieurs :
Terrain plat avec belle vue dégagée sur la nature
Stationnement facile (garage + parking devant la maison)
Terrasse extérieure à aménager selon vos envies
Quelques petits travaux d’extérieur à prévoir pour finaliser l’aménagement (clôtures, pelouse ou dallage selon votre projet)
-> Prestations et confort :
Chauffage au sol (électrique) performant
Isolation récente, double vitrage et volets roulants électriques
Maison économique en énergie (bonne note DPE)
Tout-à-l’égout
Aucun gros travaux à prévoir à l’intérieur
Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort du neuf, sans les délais et contraintes d’une construction, dans un cadre calme mais proche de tout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Documents du bien
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2025 à 6:00 am- Identifiant du bien: 120936
- Prix: 275.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: C
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 179
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 5
- Gaz à effet de serre: A
- A+
- A
- B
-
179 | Classe énergétique CC
- D
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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- Monthly HOA Fees
Informations de contact
Voir les biens de l'agent(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
- Jean Luc GORIS