Vue d'ensemble
- Maison
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Description
EN EXCLUSIVITÉ – Maison à Lunéville – Secteur calme et recherché
Située dans un quartier calme et agréable de Lunéville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’environ 60 m² représente une opportunité rare, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement patrimonial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bain à terminer, laissant libre cours à vos envies de décoration et de finitions.
La maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, la buanderie ou les espaces techniques.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain à l’avant et d’une agréable terrasse à l’arrière, avec un atelier indépendant situé à proximité, parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace loisirs.
Travaux et prestations récentes :
Toiture neuve (2025)
Électricité entièrement refaite
Isolation des combles réalisée en 2025
Double vitrage bois en très bon état
Chaudière gaz de ville en très bon état
Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bien rare sur le secteur – En exclusivité – A visiter sans tarder
Documents du bien
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 6:00 am- Identifiant du bien: 121010
- Prix: 108.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: E
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 311
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 68
- Gaz à effet de serre: E
- A+
- A
- B
- C
- D
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311 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
Caractéristiques
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Informations de contact
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
- Jean Luc GORIS