Maison familiale à Champigneulles

  • 288 400 €
CHAMPIGNEULLES

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: HZ2132544
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • ch
  • 2
  • Salles de bain
  • 135
  • 1973
  • Année de construction

Description

Jolie maison individuelle, comprenant une belle entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² en accès direct sur une grande terrasse et un jardin, une salle de bains, une salle d’eau, 3 chambres avec de grands placards aménagés, et un sous-sol total semi-enterré offrant une buanderie, un atelier, un garage et une grande cave avec accès extérieur sur le côté de la maison.
Les combles, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un espace de travail, de jeux ou de sport.

Le jardin de 650m² satisfera tous les membres de la famille qui souhaitent jardiner, s’amuser, s’occuper du poulailler, recevoir de nombreux convives autour d’un barbecue et se détendre été comme hiver dans le superbe jacuzzi / spa installé sur la terrasse couverte.

* toutes les huisseries sont en PVC triple vitrage en façade avant et latérale (2020) et double à l’arrière de la maison (2011), avec volets roulants électriques ;
* les montées d’escaliers ont été installées en 2021 ;
* la cheminée avec insert, motorisée et re tubée aux normes en 2013, permet de chauffer 2 des trois chambres en plus de l’espace de vie ;
* l’isolation intérieure a été refaite en 2020 ;
* le système de chauffage est au gaz de ville, avec thermostat central et à chaque radiateur, qui eux ont été remplacés il y a un peu plus d’un an ; un cumulus en plus de la chaudière est présent pour la production d’eau chaude, ainsi qu’un adoucisseur d’eau ;
* en 2021, pose d’un nouveau compteur électrique aux normes, ainsi qu’une VMC double flux motorisée ;
* la domotique est également présente dans cette maison avec : système d’alarme, accès codé à la maison ;
* aucune anomalie aux diagnostics (amiante / gaz / électricité = RAS)

Notre visite virtuelle est disponible sur demande.

Et si vous voulez en savoir encore plus, je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06.07.52.51.16 ou sur bv@logia-immo.net.

‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr’

Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903445344 – Nancy.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le février 6, 2023 à 1:00
  • Identifiant du bien: HZ2132544
  • Prix: 288 400 €
  • Dimension du bien: 135 m²
  • Superficie du terrain: 752 m²
  • ch: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2
  • Année de construction: 1973
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Acheter
  • Adresse 54250 CHAMPIGNEULLES
  • Ville CHAMPIGNEULLES
  • Code postale 54250
  • Surface FORT
  • Pays France

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: D
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 206
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 29
  • Gaz à effet de serre: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 206 | Classe énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Calculatrice (*)

Mensuel
  • Principal et intérêts
%
* Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale

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