Exclusivité – Maison individuelle de standing à Saint-Nicolas-de-Port

Exclusivité – Maison individuelle de standing à Saint-Nicolas-de-Port

Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d’une impasse particulièrement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute (3 minutes) 10 mn de Nancy, venez découvrir ce pavillon indépendant d’environ 150 m² habitables, édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 794m².

Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité, idéales pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

-> Un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la vie de plain-pied

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.

– Superbe espace de vie comprenant un salon / salle à manger d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une grande terrasse couverte d’environ 40 m², totalement sans vis-à-vis

– Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur

– Magnifique suite parentale de plain-pied, très lumineuse, offrant :

– une chambre avec accès terrasse

– un dressing

– une salle de bain privative

– Toilettes indépendantes

– Grande chaufferie / buanderie

– Garage deux voitures avec porte motorisée

-> Un étage fonctionnel et spacieux

L’étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille :

– Belle mezzanine, pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux

– Quatre belles chambres, bien agencées

– Salle de bain

– Toilettes séparées

-> Prestations techniques et confort

– Toiture récente

– Menuiseries double vitrage récentes

– Très bonne isolation thermique

– Maison extrêmement bien entretenue

– Aucun vis-à-vis

– Terrain entièrement clos

– Quartier calme et résidentiel

-> Situation géographique idéale
– En impasse, au calme absolu
– Proximité immédiate des axes routiers
– Accès rapide aux commodités, écoles et services

-> Un bien rare sur le secteur

Ce pavillon offre une combinaison idéale entre espace, confort, luminosité et emplacement privilégié.

Un produit rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A visiter sans tarder – coup de coeur assuré.