En exclusivité à Einville-au-Jard – Charmante maison indépendante de 84 m², idéale première acquisition !
Vue d'ensemble
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Description
En exclusivité à Einville-au-Jard – Charmante maison indépendante de 84 m², idéale première acquisition !
Située à seulement 7 minutes de Einville au Jard, au coeur d’un petit village paisible et recherché, cette maison indépendante d’environ 84 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, son bon état général et son agréable jardin clos.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant :
-> Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux,
-> Un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours,
-> Une chambre idéale pour un couchage au niveau principal ou un bureau,
-> Un toilette indépendant.
L’étage offre un bel espace nuit composé de :
-> Une grande chambre avec placard intégré,
-> Une spacieuse salle d’eau, pratique et bien agencée.
Les volumes sont agréables, et la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses ouvertures récentes en PVC double vitrage.
Extérieur et confort :
Sur l’avant de la maison, une grande terrasse couverte vous permettra de profiter d’un espace extérieur protégé, idéal pour vos repas d’été, pour stationner votre véhicule ou même installer un spa en toute intimité.
Le jardin clos, plat et bien exposé vous offrira un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les moments de détente.
Caractéristiques techniques :
-> Toiture en excellent état,
-> Isolation extérieure performante,
-> Chauffage mixte : bois et électricité,
-> Menuiseries PVC double vitrage,
-> Extension du séjour récente,
-> Tout-à-l’égout,
-> DPE bien classé (économe en énergie).
Cette maison a été entretenue avec soin, aucune grosse dépense à prévoir à court terme.
Atouts principaux :
-> Environnement calme et agréable,
-> Maison indépendante sans mitoyenneté,
-> Idéale pour jeune couple, retraité ou premier achat,
-> Aucun vis-à-vis, cadre lumineux et intime,
-> Proche des commodités (commerces, écoles, services à quelques minutes).
Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Documents du bien
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 6:00 am- Identifiant du bien: 120979
- Prix: 116.000€
- Type du bien: Maison
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 240
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 7
- Gaz à effet de serre: B
- A+
- A
- B
- C
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240 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
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Informations de contact
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- Jean Luc GORIS